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    近几年房地产业发展迅猛，已经从一二线城市向三四线城市延伸，得益于房地产业蓬勃发展的风口，加上云湖众多的人口优势，国内排名前十的大型房地产企业纷纷在云湖圈地，目前开工的楼盘已达16个。

    为防止云湖的房价虚高，云湖县政府给房地产企业划定了一条红线：在售房的房价涨幅不能超过上一年房价的10%，这虽然压缩了部分房地产企业想哄抬房价获取暴利的做法，但由于云湖县’放、管、服’改革后营商环境的改善，土拍市场公开透明，加上土地拍卖价格比周边的安原县、竹山县、北原县价格低了将近三分之一，房地产企业仍有利可图，所以并没有阻挡房地产企业投资云湖的步伐。

    云湖县和周边的安原县、竹山县、北原县县情不同，那几个县县城的周边全是一望无际的水田，有耕地红线控制，而云湖县周边全是荒芜的丘陵地带，这给发展房地产业增加了无穷无尽的土地储备。

    由于云湖县政府的人为控制，周边几个县的房价早已突破了每平方6000元大关，云湖县的房价则还在3500每平。

    抑制房价从短期来看，虽然牺牲了云湖县的部分房地产税收收入，但从云湖县经济发展的长远来看，徐远舟认为，牺牲当前的一点既得利益是值得的。

    徐远舟在布一个大局。

    随着盛阳电子、海川新能源、杰维电子、顺驰地产、亿元数码、淑女服装等大批企业的陆续投产，可以预见，在不久的将来，用工荒必然会出现，而比周边县城低一半的房价，以及能提供大量的就业机会，将吸引大批周边县市的人来云湖打工定居，这样，云湖将一改以往人口净流出的尴尬局面，而变为人口净流入的县之一，只要云湖县每年净流入人口达到10万人，若干年以后，云湖县就将成为继青北市之后的第二个百万以上人口的中等城市......

    人口不但和经济紧密相连，同时也将必然是以后县与县之间竞争的一个重要筹码。

    徐远舟还有一个更加宏伟的规划蓝图，这他对任何人都没有提起过。

    有一次，徐远舟跟随省委书记吴睿去参加省里的一个中远期规划会，当时就有与会专家提出，青北市所辖面积太大了，有16个县区，而青北市本身的经济实力又不是特别强，带动县域经济发展的能力有限，最好的方式是将青北市一分为二，在青北市下面的县中，选一个经济实力强，人口较多的县报上层批准，设为设区市，吴睿对专家提出的这一建议也极为赞同，但苦于青北所辖的16个县区中，连一个人口过百万、财政收入突破20亿的县也没有，怎么向上头申报？

    此事便不了了之了。

    徐远舟来云湖后，把云湖县建设成设区市的想法不止一次在他脑海里泛起，能否梦想成真他不敢说，但心里却暗暗的定成了自己的目标。
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